Приобретая недвижимое имущество, покупатель рискует стать жертвой недобросовестных продавцов или в результате других оснований может лишиться прав на купленную недвижимость. Предприятия, воспользовавшиеся кредитом под залог собственного имущества, рискуют вдвойне, поскольку в случае потери недвижимости им придется возвращать кредит и платить по нему достаточно высокие проценты.
Защитить свое право собственника Вам поможет титульное страхование.
Наши преимущества:
возможность страхования дорогостоящих объектов недвижимого имущества, гарантии своевременной выплаты любой суммы страхового возмещения –Ингосстрах обеспечивает надежную перестраховочную защиту договоров титульного страхования;
гарантия исполнения обязательств в долгосрочной перспективе, обеспеченная 60-ти летним опытом работы, финансовой устойчивостью, большой степенью стабильности компании;
содействие в проведении предстраховой юридической экспертизы;
юридическая помощь при заявлении исков к страхователю, возмещение расходов по урегулированию страхового случая;
хорошо узнаваемый брэнд Ингосстраха;
опытные и квалифицированные специалисты по страхованию недвижимости, максимально точная оценка возможных рисков.
Недвижимым имуществом признаются:
нежилые помещения (помещения, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы);
земельные участки.
Объект страхования:
право собственности владельцев недвижимого имущества (титул).
Страховой случай:
потеря владельцем объекта недвижимого имущества в результате признания судом сделки купли-продажи недействительной и применения последствий недействительности сделки или удовлетворения судом виндикационного иска к собственнику имущества по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
При наступлении страхового случая выплачивается Страховое возмещение в размере, равном страховой сумме по договору страхования.
Страховая сумма может быть определена исходя из:
действительной (рыночной) стоимости объекта недвижимости на момент заключения договора страхования;
цены предмета страхования по договору купли-продажи;
фактических затрат на строительство, реконструкцию объекта недвижимости;
иным способом (в размере кредита под залог недвижимости, исходя из фактически оплаченной по договору купли-продажи суммы и т.п.).
Страховая сумма не может быть выше действительной стоимости объекта недвижимости. В течение периода страхования страховая сумма может быть изменена (например, при проведении страхователем капитального ремонта на сумму, затраченную на ремонт).
Разделив свои риски с нашей компанией, помимо возмещения понесенных убытков Вы получите надежных партнеров, успешно работающих на рынке страхования вот уже несколько десятилетий, которые будут отстаивать Ваши интересы в кризисной ситуации.
При страховании рисков владельцев нежилых помещений основаниями для наступления страхового случая могут являться:
нарушения, допущенные при проведении приватизации;
совершение сделки с нарушением норм, установленных законодательством;
совершение сделки лицом, не имеющим на это права;
другие события, дающие основания для оспаривания права собственности.
При страховании рисков собственников земельных участков основаниями для наступления страхового случая могут являться:
нарушения, допущенные при проведении приватизации;
несанкционированный захват земель;
нарушение преимущественного права на покупку земельного участка;
нарушение полномочий при осуществлении операций с земельными участками;
проблемы разграничения государственной, муниципальной собственности и собственности субъектов федерации;
ограничения оборота некоторых категорий земель, нарушения, допущенные при выводе участков из категории земель сельскохозяйственного назначения;
другие события, которые могут повлечь за собой иски третьих лиц о признании сделки по приобретению земельного участка недействительной или его истребования из чужого незаконного владения.
Наши контакты
Если Вы хотите задать вопрос или получить дополнительную информацию, пожалуйста, обращайтесь:
Отдел страхования финансовых и профессиональных рисков
