«Ингосстрах»  >  Юридическим лицам  >  Страхование имущества  >  Непромышленное страхование  >  Cтрахование арендаторов торговых центров

Cтрахование арендаторов торговых центров

Распечатать

С развитием рынка розничной торговли и увеличением предложения по аренде торговых площадей в торговых центрах растет потребность арендаторов таких центров в защите своего бизнеса от случайных неприятностей и непредвиденных расходов. Из всех методов управления рисками страхование было и остается самым популярным.

Практически все арендаторы торговых центров, имеющие значительный объем товарооборота, заинтересованы в том, чтобы застраховать имущество от существующих многочисленных рисков. Даже самая незначительная авария или поломка оборудования может обернуться для арендатора торгового помещения не только прямыми материальными затратами на ремонт, но и возмещением ущерба своим «соседям», которые тоже могут пострадать. Это лишь один пример возможного развития событий, который может внести свои «нежелательные коррективы» в деятельность предприятия.

Страхование имущества и гражданской ответственности в «Ингосстрахе» позволит арендатору торгового центра максимально защитить свои инвестиции, свою репутацию, выполнить условия договора аренды в части «страхование», а также оградить себя от возможных финансовых потерь вследствие прямого ущерба собственному или арендованному имуществу или в случае причинения вреда третьим лицам.

Страхование имущества

Объекты страхования

• Затраты на ремонт и внутреннюю отделку помещений.
• Офисное оборудование, мебель, оргтехника, инвентарь.
• Товарный запас.
• Наличные деньги в кассе и сейфе.
• Рекламные установки.
• Остекление (витрины).
• Застраховать можно имущество как принадлежащее Страхователю, так и находящееся у него в аренде, в управлении и т.д.

Застрахованные риски

• Страхование от огня и других опасностей (классическое покрытие):
• Пожар, удар молнии, взрыв бытового газа.
• Стихийные бедствия (наводнения, ураганы, ливни, оползни, землетрясения и т.д.).
• Взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств.
• Повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем.
• Кража с незаконным проникновением и грабеж.
• Злоумышленные действия третьих лиц.
• Наезд наземных транспортных средств.
• Падение пилотируемых летающих объектов.
• Бой оконных стекол, зеркал, витрин.
• Дополнительно может быть застрахован риск повреждения имущества в результате террористического акта.

Страховая сумма 

Основой для определения страховых сумм по страхованию имущества арендатора торгового центра является восстановительная стоимость имущества. Альтернативной основой страхования имущества может быть страхование по балансовой (остаточной) стоимости.

Условия страхования

Стоимость страхования может различаться в зависимости от материалов и конструкций зданий и сооружений, принятых и действующих мер противопожарной безопасности, мер по общей охране имущества, величины франшизы и прочих факторов. Так, например, стоимость защиты от пожара для кирпичного здания будет существенно дешевле, чем аналогичная защита для здания, построенного из дерева.

Для того чтобы получить точные котировки, мы рекомендуем связаться с нашими специалистами по одному из телефонов, указанных ниже.

Страхование убытков от перерыва в деятельности предприятия.

Данный вид страхования позволяет защитить арендатора торгового центра от косвенных убытков, вызванных перерывом в деятельности в результате наступления страхового случая по страхованию имущества за определенный период времени (период возмещения), который может составлять 3, 6, 9, 12 или 24 месяца.

Объекты страхования

• фонд заработной платы;
• отчисления в органы социального страхования;
• налоги и сборы, независящие от оборота компании;
• амортизационные отчисления;
• проценты по кредитам;
• иные расходы по продолжению застрахованной деятельности;
• недополученная средняя прибыль за период остановки.

Застрахованные риски

Возникновение материального ущерба (повреждение или уничтожение застрахованного имущества) в результате одного из указанных в договоре страхования рисков (к ним относятся стихийные бедствия, пожар, взрыв и т.д.), в результате которого наступает перерыв (или частичная остановка) в деятельности компании, причем возобновление этой деятельности возможно только после устранения материального ущерба.

Страхование ответственности

Застраховав свое имущество от всевозможных рисков, арендатор торгового центра тем не менее может оказаться в ситуации, когда необходимо возместить ущерб, причиненный жизни или имуществу третьих лиц, окружающей среде и т.д. Например, если из-за пожара в торговом центре пострадают соседние здания или прохожие или выгорит местный сквер, виновная сторона будет вынуждена выплатить компенсации всем пострадавшим. Таким образом, чужие убытки, причем весьма крупные, могут стать Вашими, если в них будет установлена Ваша вина. Лучшей защитой в подобных случаях является страхование ответственности.

• Гражданская ответственность перед  третьими лицами. Под третьими лицами понимаются арендодатели, посетители, прохожие, прочие лица. Страховое возмещение по данному виду ответственности направлено на компенсацию вреда имуществу, здоровью и жизни третьих лиц, причиненному вследствие страхового случая. Страховой случай представляет собой событие, связанное с эксплуатацией имущества, повлекшее за собой убытки третьих лиц, например, из-за возгорания, аварии, поломки и т.д.
• Ответственность работодателя. Данный вид страхования позволит за счет страховой компании возместить вред, причиненный Вашим работникам в процессе выполнения ими трудовых обязанностей, включая расходы на лечение, уход, а также недополученную работниками заработную плату вследствие потери работоспособности (как временной, так и постоянной; как частичной, так и полной).
• Страхование на период осуществления ремонта, оборудования и отделки арендованных помещений. Для защиты интересов владельца помещений и выполнения условий договора аренды на период осуществления ремонта  и выполнения отделочных работ возможно заключение договора страхования гражданской ответственности за вред/ущерб, нанесенный третьим лицам (включая арендодателя, других арендаторов и посетителей) на весь период ремонта, оборудования и отделки помещений. Лимиты ответственности должны быть достаточными для возмещения возможного ущерба, потенциальный размер которого зависит от объема и характера проводимых работ.