! ? ?

Аренда
недвижимости на лето:

самое время, чтобы успеть!

Март — самый активный период бронирования недвижимости на лето. Коттеджи, квартиры, дома и таунхаусы разлетаются со скоростью света. Чтобы успеть арендовать желаемый вариант, полезно приступить к поиску жилья уже сейчас. На что при этом надо обратить внимание, расскажем в материале.

Выбираем направление

Огромной популярностью для летнего отдыха пользуются безвизовые страны:

  • Черногория (безвизовый режим до 90 дней летом),
  • Турция (до 60 дней),
  • Израиль (до 90 дней),
  • Таиланд (до 30 дней),
  • Индонезия (до 30 дней),
  • Кипр (виза требуется, но ее можно получить за один день онлайн).

Для отдыха в странах с визовым режимом договор аренды жилья, как правило, заменяет бронь гостиницы. В России активно бронируют жилье на Черноморском побережье и в пригородах городов-миллионников. Москва и Санкт-Петербург — лидеры по количеству предложений загородной недвижимости.

Определяемся с ценой

Кроме аренды самого дома, стоит учесть и дополнительные расходы. В некоторых странах, например, Испании, Италии, Франции, Черногории, ОАЭ, берут посуточно с человека туристический сбор (не считая детей до 18 лет).

Также в стоимость может быть включен страховой депозит — залог. Он оплачивается наличными или замораживается на карте и возвращается в день отъезда.

Если искать и бронировать жилье помогает агентство недвижимости, такие услуги оплачиваются дополнительно. Чаще всего цена не фиксированная, а зависит от стоимости выбранного жилья. Агент может взять от 25 до 100% ежемесячной арендной платы за дом.

Оцениваем инфраструктуру

Для жителей больших городов, арендующих дачу на лето, ключевую роль играет удаленность дачи от города. Важно также наличие магазинов, аптек и медицинских учреждений. Особенно если отдых планируется с детьми и на длительный период.

Важно оценить и сам населенный пункт, в котором находится недвижимость. Например, в коттеджном поселке на охраняемой территории (въезд на территорию через шлагбаум, наличие видеокамер) цена будет выше на 15–20%. А если около поселка расположено озеро или река, прибавьте еще 10% к стоимости.

Узнать больше о транспортных развязках, инфраструктуре, территории поселка можно с помощью панорамы Google Карты. Она дает возможность прогуляться по улицам города или поселка прямо из дома, поворачивая мышкой изображение на 360 градусов.

Узнаем условия проживания

Кроме очевидных вопросов «Можно ли с животными?», «Есть ли бассейн?» и «Есть ли кондиционер?», стоит уточнить и другие детали:

  • собирается ли приезжать хозяин квартиры и как часто;
  • как принимается оплата и в какие дни;
  • проверьте по навигатору реальное время до моря, транспортной остановки или супермаркета (часто обещанные 7 минут превращаются в 20 реальных минут).

Сегодня, кстати, можно арендовать не только коттедж или таунхаус, но также мебель для дома. Это особенно удобно, если ты находишься в другой стране.

Чтобы не проводить лето в душном городе, сегодня популярно арендовать коттедж для семьи в пригороде. А для тех, кто работает в городе и приезжает к семье на дачу (арендованную или свою) на выходные, мы рекомендуем обратить внимание на опцию полиса КАСКО «Гарантия мобильности». Даже если машина будет в ремонте, опция позволит быть уверенным, что поездка состоится.

Аренда новой мебели вместо ее покупки

Идея заключается в том, чтобы люди, которые часто переезжают или систематически хотят изменений в своем доме, могли арендовать мебель. В таком случае, им предлагается обзор и аренда новинок, модернизация и ремонт текущей мебели, покупка понравившегося и возврат ненужного. Такие сервисы уже существуют и предлагают переосмыслить саму концепцию использования мебели.

Не упускаем из виду детали

Арендовать жилье можно на сайтах недвижимости, через мобильные приложения, знакомых, в риелторских агентствах. Во всех случаях важно следующее:

  • Арендуя дом в пригороде и лично осматривая недвижимость, внимательно изучите договор. Бывает, что собственник дает на подпись договор не о найме жилья, а о предоставлении информационных услуг, не гарантирующих проживания.
  • Будучи на месте, составьте опись имущества. Опишите состояние сантехники, бытовой техники, посуды, мебели, отделки, электрических приборов и элементов интерьера. Иногда хозяин спустя какое-то время забирает ненужные жильцу вещи. В таком случае нужна расписка, чтобы потом можно было предоставить причину отсутствия вещей и получить залог.
  • Собственник обязан вернуть залог в день выселения по заранее заключенной расписке. Сохраните расписку до окончания проживания!

Куда обратиться?

Обмен жильем распространен в европейских странах. Полетели отдыхать в другую страну, а сами оставили свою квартиру другой семье. А чтобы о ней не волноваться, на время отъезда можно оформить полис страхования имущества: «Отпускной». Отличное решение, позволяющее и бюджет сэкономить, и отдохнуть!

  • Есть много специализированных сайтов, на которых проверяется каждое объявление о недвижимости. Например, ЦИАН или Airbnb. На них можно найти дом, квартиру, апартаменты, коттедж или дачу, разместить свое объявление или поменяться квартирами с другими собственниками на время отдыха.
  • В агентствах недвижимости предоставляют личного риелтора, который будет искать жилье по тем критериям, которые укажете в анкете. Сотрудники компании не только подберут нужный вариант жилья, но также помогут оформить договор с владельцем.
  • В социальных сетях есть тематические группы. В них размещают объявления собственников, которые предлагают в аренду свои дома. Обнаружив подходящий вариант, можно связаться с владельцем напрямую, выяснить любые интересующие подробности и даже договориться о скидке. Однако такие владельцы никем не проверяются, и приходится действовать на свой страх и риск.

Как и где искать жилье, мы определились. Осталось самое главное — забронировать понравившийся вариант. И пусть в жизни он будет еще лучше, чем на фото в объявлении!

Полис страхования квартиры на время отпуска!

Наличие страхового полиса позволяет минимизировать последствия неприятных ситуаций: денежная выплата, предусмотренная условиями договора, может быть потрачена на ремонт и восстановление жилья.

Рассчитать стоимость полиса можно буквально за несколько минут!

Девушка с мусорными баками
Рассчитать

Запланировать покупку полиса в календаре

Пожалуйста, оцените наш материал

Спасибо за оценку!

Возможно, в наших материалах чего-то не хватает?

Расскажите, о чем вы хотели бы почитать!

Спасибо, мы учтём ваши пожелания!

Что еще интересного почитать?

Семья на фоне загородного дома

Шаг к экологии: сортировка мусора. Советы для новичков и тех, кто уже готов выйти на общественный уровень

Разговоры об экологии, раздельном сборе и переработке мусора в России ведутся давно. Сегодня за организацию раздельного сбора отходов отвечают региональные власти. Но повлиять на ситуацию может каждый из нас. Как именно — расскажем в материале.

Узнать больше
Счастливая семья

Дарить подарки — это целое искусство!

Приятные сюрпризы делают нашу жизнь радостнее и счастливее. Да и кто не любит дарить и получать подарки! Это же так приятно. Главное — определиться, что дарить. Читайте в статье, как правильно выбрать букет цветов, какие слова написать в записке, чтобы попасть в самое сердце, что выбрать в качестве полезного подарка для своих близких.

Узнать больше
Спасибо за заявку!
Мы свяжемся с Вами!
Ошибка!
Заявка не была отправлена!