Страхование титула при ипотеке

Страхование ипотеки в Ингосстрахе

Что можно застраховать

Имущество

При повреждении конструктивных элементов возмещается стоимость восстановительного ремонта, а в случае гибели недвижимости Ингосстрах выплачивает банку остаток задолженности по ипотеке.

Жизнь и здоровье

В случае смерти застрахованного лица (заемщика или созаемщика) или установления ему I или II группы инвалидности в результате несчастного случая или болезни Ингосстрах выплатит банку оставшуюся сумму задолженности по ипотечному кредиту.

Титул собственности

Если по решению суда право собственности страхователя на недвижимость прекращается из-за признания сделки по ее покупке недействительной или ограничивается, Ингосстрах выплачивает банку оставшийся долг по ипотеке.

Какие риски можно включить в полис

Имущество

Пожар, взрыв

Стихийное бедствие

Залив

Противоправные действия третьих лиц

Другие риски по требованию банка

Жизнь и здоровье

Смерть заемщика или созаемщика

Инвалидность *

Получение заемщиком или созаемщиком инвалидности I или II группы в результате болезни или несчастного случая

Титул собственности

Прекращение права собственности по решению суда

Ограничение права собственности по решению суда

Программы страхования

Ипотечное страхование

В полис можно включить:

Страхование имущества(только конструктивных элементов)

Страхование жизни и здоровья

Страхование титула

Страховая суммаот 100 000 ₽ до 15 000 000 ₽

Страхование имущества обязательно по закону. Выбирать остальные виды страхования или нет — зависит от требований вашего банка

Рассчитать Продлить

Росвоенипотека

В полис можно включить:

Страхование имущества(только конструктивных элементов)

Страхование жизни и здоровья

Страхование титула

Страховая суммаот 200 000 ₽ до 5 000 000 ₽

Полис страхования военной ипотеки обязательно принимается банками: Промсвязьбанк, СберБанк. Продукт рекомендован к использованию ФГКУ «Росвоенипотека»

Рассчитать Продлить

Полезные сервисы

Порядок действий зависит от того, что именно произошло: пострадало имущество, здоровье или суд признал сделку купли-продажи жилья недействительной.

Подробную инструкцию для каждого вида ипотечного страхования (имущество, жизнь и здоровье, титул) можно прочитать, нажав на кнопку «Подробнее».

Полезная информация

Вопросы и ответы

Документы

Страхование титула – это финансовая защита, которая подтверждает право собственности на недвижимость. Оно защищает покупателей и кредиторов от возможных проблем, связанных с правами на землю, таких как ошибки в документах, нераскрытые долговые обязательства или споры о правах. В случае возникновения претензий, страховая компания покрывает убытки, что обеспечивает спокойствие владельцев недвижимости.

Титульное является добровольным типом страхования — по закону вы не обязаны страховать титул квартиры в новостройке. Но многие банки при ипотечном кредитовании добавляют в условия страхование титула для минимизации своих рисков — без этого ставка по кредиту может быть повышена.

Заёмщик может лишиться права собственности на купленное жилье — этому есть немало причин:

признание недействительным договора купли-продажи (сделки, совершённые недееспособным гражданином или одним из супругов без согласия другого супруга при распоряжении общим имуществом, сделки под влиянием обмана/угрозы, сделки с нарушением закона)
появление наследников приобретённого объекта
ошибки регистрирующих недвижимость органов, таких как Росреестр и др.

Рекомендованный срок страхования титула составляет срок исковой давности — 3 года. При необходимости вы можете оформить страховку титула квартиры на 1 год.

Страховая сумма может быть установлена в размере рыночной стоимости квартиры, но не более фактически произведенных расходов по покупке жилья.

Стоимость (размер страховой премии) рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:

тариф, установленный страховой компанией (узнать тариф вы можете у сотрудника Ингосстраха)
остаток по ипотеке или размер страховой суммы (чем дороже стоит недвижимость, тем выше цена полиса)

При расчёте стоимости могут применяться повышающие коэффициенты в случаях, когда по объекту недвижимости проводилось много сделок, либо у страховой возникают сомнения по поводу права собственности.

Как правило, признание сделки недействительной или другие возможные проблемы с квартирой происходят в первый год после покупки, поэтому на начальном этапе страховка будет самой дорогой.

Заявление на страхование титула.
Паспорт заемщика.
Документ на право собственности.
Выписка из ЕГРН.
Ипотечный договор.
Оценка рыночной стоимости жилья.

С полным списком документов вы можете ознакомиться тут .

Заявление на комплексное ипотечное страхование

Заявление на перерасчет страховой премии

Заявление на расторжение Договора

Список документов при страховании титула

Наши контакты

с 9–00 до 18–00 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней

Оставьте отзыв

Страхование титула при ипотеке

Комплексное ипотечное страхование

Полис страхования сельской ипотеки

Страхование дома для ипотеки

Страхование жизни для ипотеки

Страхование ипотеки для Пик

Страхование ипотеки для Самолет

Страхование ипотеки для Донстрой

Страхование ипотеки для ЛСР

Страхование ипотеки для МИЦ

Продление страховки по ипотеке

Страхование военной ипотеки

Страхование недвижимости при ипотеке

Страхование титула при покупке квартиры: надежная защита вашей сделки и имущества

Страхование титула – это важная процедура при приобретении недвижимости, которая обеспечивает защиту вашей сделки и гарантирует финансовую безопасность. В Москве, где рынок недвижимости активен, страхование титула становится неотъемлемой частью процесса покупки квартиры.

Почему важно страховать титул при покупке недвижимости? Титульное страхование позволяет защитить вас от возможных проблем с правом собственности на приобретаемую квартиру. Оно гарантирует, что продавец имеет законное право на продажу, что объект недвижимости не обременен залогами и претензиями третьих лиц.

Страховка титула позволяет минимизировать риски и защитить вас от непредвиденных юридических проблем, которые могут возникнуть в процессе сделки. Кроме того, она обеспечивает компенсацию расходов на юридическое сопровождение и в случае утраты права собственности покрывает стоимость приобретенной недвижимости.

Определение стоимости страхования титула осуществляется на основе цены квартиры и ряда других факторов. Компания предоставляет индивидуальный расчет стоимости страхования, учитывая все риски и особенности сделки.

Ингосстрах предлагает надежное страхование титула с привлекательной ценой и гарантией надежной защиты. Наша компания имеет обширный опыт и экспертизу в области недвижимости и страхования, что позволяет нам предоставлять клиентам качественные услуги.

Страхование ипотеки в Ингосстрахе

Широкое покрытие

Надежность

Удобное оформление