Страховка поможет, если после сделки с недвижимостью выяснится, что:

• есть наследники, требующие свою долю;
• продавцы недееспособны (алкоголизм, психические расстройства и пр.);
• в период действия договора страхования продавец обанкротился;
• совершено мошенничество: подделка документов, продажа по поддельному паспорту и пр.;
• нарушены права несовершеннолетних: продажа квартиры без разрешения органов опеки

• Выписка ЕГРН, дата выдачи которой не превышает трёх дней;
• Документ, подтверждающий переход права собственности (договор купли-продажи/иной документ-основание перехода прав на имущество, принимаемое на страхование); если право собственности возникло менее 1 года назад, предыдущие документы запрашиваются в обязательном порядке;
• Паспорта участников сделки (все заполненные страницы);
• Для участников сделки старше 60 лет — справки из ПНД/НД;
• Для участников сделки до 14 лет — свидетельство о рождении, полномочия представителя (нотариальная форма), согласие огранов опеки на совершение сделки;
• Для участников сделки от 14 до 18 лет — согласие родителей (нотариальная форма), согласие опеки на предоставление согласия родителями;
• Свидетельство о браке при наличии супруга и согласие супруга на отчуждение;
• Согласие залогодержателя перед сделкой, если объект в залоге;
• Передаточный акт, если объект недвижимости отчуждался после 01.03.1996 и о нём нет сведений в ЕГРН;

Для дома:

• Кадастровый (технический) паспорт (план) на объект недвижимости (экспликация, копия поэтажного плана, выписка из земельного кадастра);
• Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета (карточка собственника);
• При передаче доли необходим нотариально заверенный отказ собственников (или подтверждение отправки уведомления им) от преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты/доли в праве собственности с указанием цены и других условий сделки;
• Проект ДКП

• Выписка ЕГРН, дата выдачи которой не превышает трёх дней;
• Документ, подтверждающий переход права собственности (договор купли-продажи/иной документ-основание для перехода прав на имущество, принимаемое на страхование);

Документы ЮЛ:

• ЕГРЮЛ;
• Устав;
• Одобрение крупной сделки (решение/протокол об одобрении крупной сделки по приобретению/отчуждению объекта или справка с печатью и за подписью ГД и главного бухгалтера, подтверждающая, что сделка с подобной суммой не является для общества крупной);
• Полномочия представителя (если он может по уставу заключать сделки подобного рода без доверенности) или сама доверенность, подтверждающая наличие полномочий по подписанию такого договора, и копия паспорта представителя юридического лица, кем выдана доверенность (полномочия лица, выдавшего доверенность);
• Документы, подтверждающие нахождение объекта на балансе юридического лица;
• Свидетельство о постановке на учёт в налоговой инспекции (заверенная копия);
• Решение о назначении руководителя юридического лица, приказ, оформленный на главного бухгалтера